Den totala hyreshöjningen för år 2026 är framförhandlad av parterna Krambo och Hyresgästföreningen och blir totalt 3,69 %. Höjningen gäller från 1/4 2026 till 31/3 2027. Din faktiska hyresjustering kan dock bli högre beroende på de faktorer som presenteras nedan, men även lägre, dock lägst 2,02 % i år.

Information om hyreshöjning och retroaktiv hyra

Hyreshöjningen gäller från och med den 1 april 2026. Eftersom avisering för månaderna april–juni redan har skickats ut med tidigare hyresnivå, uppstår en retroaktiv hyra.

Den retroaktiva delen (skillnaden mellan tidigare hyra och ny hyra) kommer att fördelas jämnt över de kommande sex månaderna.

Vi har infört en mer rättvis hyra - Schysst hyra

Krambo tillämpar systematisk hyressättning enligt Västernorrlandsmodellen, en modell som kallas Schysst hyra.

• Varje lägenhet har fått en uträknad målhyra utifrån lägenhetens storlek, läge och standard.
• Under en 5-årsperiod (med start 2025) kommer en infasning pågå för att nå gällande målhyror för alla lägenheter.
• Hyran höjs under infasningsåren med fasta överenskomna belopp för lägenheter som ännu inte nått sin målhyra.
• När en lägenhet nått sin målhyra höjs hyran med den procentsats som varje år förhandlas av parterna, Krambo och Hyresgästföreningen.
• Flera lägenheter ligger också för högt i hyra jämfört med sin målhyra, dessa hyror ligger normalt ”frysta” och infasas på så sätt till sin lägre målhyra.

Infasning av 2026 års nya hyra

Det sker enligt överenskommelsen med nedanstående maximala månadsbelopp per lägenhetskategori, inklusive årets hyreshöjning.

• 1 rum och kök = 300 kr/månad
• 2 rum och kök = 400 kr/månad
• 3 rum och kök = 450 kr/månad
• 4 rum och kök = 550 kr/månad
• 5 rum och kök = 650 kr/månad
• 6 rum och kök = 750 kr/månad
• 7 rum och kök = 850 kr/månad

Lägenheter med hyra som överstiger sin målhyra (så kallad fryst hyra) höjs med 2,02 %.

Nyproducerade lägenheter, med så kallad presumtionshyra - Kungsgatan 18 (Monarken) höjs med 1,85 % från 1/4 2026.

Frågor och svar om systematisk hyressättning och Schysst hyra finns här

Har du frågor om din nya hyra så kontakta Krambos kundtjänst 0612-71 77 00