Här hittar du viktig information om besiktning och flyttstädning, så du vet vad som sker och vad du måste göra innan du flyttar ut. 

Två besiktningar sker inför utflyttningen

Förbesiktning genomförs för att bedöma lägenhetens skick och informera om eventuella åtgärder som behöver utföras före utflyttning.

Slutbesiktning genomförs efter att lägenheten är tömd och städad. Besiktningen ligger till grund för den slutliga bedömningen av lägenhetens skick.

Datum och tid för båda besiktningarna kommer att stå i den uppsägningsbekräftelse som skickas till dig efter att uppsägningen har registrerats.

Datumen bestäms av Krambo. 

Förbesiktning

Eventuella skador behöver åtgärdas

Om hyllor, TV-fästen eller annan utrustning som du har monterat har orsakat skador på väggar eller tak, ska skadorna vara fackmässigt åtgärdade före avflyttning. Detta gäller även om målning eller andra reparationer behövs för att återställa ytorna.

Slutbesiktning

Slutbesiktningen genomförs när lägenheten är helt tömd och flyttstädad. Vid besiktningen gör vi en slutlig bedömning av lägenhetens skick och kontrollerar att eventuella åtgärder som noterades vid förbesiktningen har utförts.

Besiktningen genomförs av vår personal. Om du inte är hemma använder vi huvudnyckel för att få tillträde till lägenheten.

Du är välkommen att närvara vid slutbesiktningen, men det är inget krav.

Om det finns brister vid slutbesiktningen som behöver åtgärdas kontaktar vi dig. Om brister som du ansvarar för inte har åtgärdats när hyrestiden är slut, kommer vi att utföra åtgärderna och kräva ersättning av dig för skäliga kostnader, i enlighet med hyresavtalet och Hyreslagen § 24.

Flyttstädning

Lägenheten och eventuellt tillhörande förråd ska vara fullständigt flyttstädad senast den dag ditt hyresavtal upphör.

Använd vår tjänst Digital städbesiktning (kostnadsfritt/0 kr/gratis)

Elabonnemang

• Du ansvarar för elabonnemanget till och med den sista dagen av ditt hyresavtal.
• Om elabonnemanget avslutas tidigare kan du bli skyldig att ersätta de kostnader som uppstår för att återaktivera det.

Viktig information om nycklar och cylinder!

• Samtliga nycklar (entré, lägenhet, tvättstuga, bokningscylinder, bilplats med mera), inklusive extranycklar, ska lämnas in på Krambos kontor på Ringvägen 7 senast kl. 11.00 på ditt utflyttningsdatum.
  
  
• Lägg nycklarna i en påse och märk påsen med ditt objektsnummer (som står angivet i början av ditt uppsägningsbrev). Detta är nödvändigt för att vi ska kunna registrera nycklarna korrekt.
  
  
• Om vi inte kan säkerställa att samtliga nycklar har lämnats in, eller om nycklar saknas, kommer låsbyte att utföras. Kostnaden debiteras dig som avflyttande hyresgäst.

Visning av lägenheten:

1. Din lägenhet läggs ut på Krambo.se för bokning.
2. Erbjudande skickas till de tre (3) första i kön.
3. De kontaktar dig för visning av lägenheten. Detta enligt Hyreslagen § 26.

12 kap. 24 § jordabalken – Hyresgästen ska under hyrestiden väl vårda lägenheten med vad därtill hör. Hyresgästen är skyldig att ersätta skada som uppkommer genom eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hushållet, gästar hyresgästen, är inrymd i lägenheten eller utför arbete där för hyresgästens räkning.

 12 kap. 26 § jordabalken - Hyresvärden har rätt utan uppskov att få tillträde till lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada. När lägenheten är ledig till uthyrning, är hyresgästen skyldig att låta den visas på lämplig tid.